Fatal Error: could not open XML input (http://news.yandex.ru/index.rss)

 

» Нерухомість » Ипотека уходит в регионы
Ипотека уходит в регионы Нерухомість
Ипотека уходит в регионы

Цены на жилье в Киеве завышены. Новый аргумент в пользу этого тезиса привели банки: жители столицы берут все меньше кредитов на покупку жилья. В регионах - наоборот

Втечение трех месяцев - с июля по сентябрь - в Киеве и Киевской области была выдана всего 1 тыс. кредитов на покупку жилья. В масштабах страны это немного. По всей Украине за этот же период было выдано 15,3 тыс. таких займов, говорится в отчете Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА). «Займы на покупку жилья выдавались преимущественно в регионах», - констатировала ассоциация. Отчет основан на данных 66 банков, которые контролируют рынок ипотечного кредитования.

СРЕДНИЙ КРЕДИТ - 600 ТЫС. ГРН.

Раньше в столице выдавалось больше займов на жилье. Доля Киева и области в общем ипотечном портфеле банков составляла 26,7% на 1 октября. Причина - недвижимость в Киеве слишком дорога, объясняют эксперты. «В столице находится большая часть платежеспособного населения, но и цены на недвижимость достаточно высоки», - говорит Ольга Пархоменко, начальник отдела разработки ипотечных продуктов Международного ипотечного банка. Приобретение квартир и домов в Киеве доступно только состоятельным покупателям. По данным УНИА, средний размер кредита на приобретение жилья в столице в июле-сентябре составил 600 тыс. грн, в то время как в среднем по Украине - только 149 тыс. грн.

Стоимость самой дешевой однокомнатной «гостинки» (общей площадью не более 27 кв. м) в столице - $60 тыс. А в Одессе, Днепропетровске, Харькове и Донецке - минимум вдвое дешевле. Именно в этих регионах и развивается ипотечное кредитование (см. диаграммы). Способствуют росту ипотеки и деньги украинцев, которые выехали на заработки за рубеж. «Сегодня Тернопольская и Ивано-Франковская области именно из-за «заробитчан» - это клондайк!» - восклицает Артур Оганесян, управляющий партнер агентства недвижимости Parker & Obolensky.

АВТО ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ

Однако ситуацию в регионах назвать ипотечным бумом можно только с долей условности. Ипотечными называются кредиты, которые выдаются под залог недвижимости. Украинцы берут их все больше. В июле-сентябре объем новых займов увеличился до 7,6 млрд. грн - с 6,2 млрд. грн за предыдущие три месяца. Но раньше они направлялись, прежде всего, на покупку жилья. А теперь - на дорогие покупки (автомобиль, земля) или на развитие бизнеса заемщика. С июля по сентябрь на потребительские цели было направлено 56,5% от суммы взятых ипотечных кредитов. На жилье - только 36,6%. Тенденция к сокращению доли кредитов, которые выдаются на покупку жилья, стала заметна еще с апреля этого года. Но впервые доля займов на дорогие покупки превысила половину в общем объеме ипотечных кредитов.

http://zavtra.com.ua

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

  • Эксперт: Стоимость жилья в Украине в ближайшие годы будет расти
  • Доллар подтолкнул цены
  • В США зафиксировано рекордное снижение цен на недвижимость
  • Цены на жилье не выдержали отсутствия покупателей
  • Население получит дешевые кредиты под жилье


  • Реклама
    Відвідайте магазин
    Новини партнерів
    Информація
    {SL}
    Навігація по сайту
    Головна
    Держава і суспільство
    Новини політики
    Місцева влада
    Економіка та фінанси
    Культура і мистецтво
    Про спорт і не тільки
    Медицина і здоров'я
    Жінка і чоловік
    Наука і освіта
    Будівництво
    Нерухомість
    Мобільна телефонія
    Розваги та відпочинок
    Мода і краса
    Події
    Новини шоу-бізнеса
    Політики і партії
    Очевидне-неймовірне
    Наука і технології
    Інтернет і комп'ютери
    Автомобільні новини
    У світі тварин
    Гумор в нашому житті
    Просто цікаво
    Політичні скандали
    Порада редактора
    Вибираємо ім'я
    Новини партнерів
    Психіку губить як наявність роботи, так і її відсутність

    Лікарі б'ють на сполох: все більше людей не можуть працювати через різні психічні захворювання, і часто ...

    Кава небезпечна для шлунку

    20% населення земної кулі при вживанні кави відчувають неприємні відчуття в шлунку. На думку лікарів, ...

    Реклама

    Наші  друзі

     

    Головна сторінка | Регістрація | Подати объяву | Зворотній зв'язок | Реклама на порталі | RSS