Навигация по сайту
Главная
Государство и общество
Новости политики
Местная власть
Экономика и финансы
Культура и искусство
Про спорт и не только
Медицина и здоровье
Мужчина и женщина
Наука и образование
Строительство
Недвижимость
Мобильная телефония
Отдых и развлечения
Мода и красота
Происшествия
Новости шоу-бизнеса
Политики и партии
Очевидное-невероятное
Наука и технологии
Интернет и компьютеры
Автомобильные новости
В мире животных
Юмор и приколы
Просто интересно
Политические скандалы
Советуем прочитать
Новости партнеров
США обвинили Россию и Сирию в «зачистке» места хим ...

США уверены, что Россия и Сирия пытаются "зачистить" место предполагаемой химической атаки в сирийской Думе.

В Аэрофлоте подтвердили проблему с получением экип ...

В "Аэрофлоте" подтвердили РИА "Новости" наличие проблемы с получением экипажами американских виз.

Угроза заминирования здания МИД РФ не подтвердилас ...

Ранее сообщалось, что из-за информации о заминировании из здания были эвакуированы не менее 40 человек.

Покинувшие Украину члены экипажа «Норд» прилетели ...

Двое членов экипажа судна «Норд», арестованного украинскими пограничниками, прибыли в Крым после того, как смогли ...

МИД РФ назвал «циничным произволом» захват Украино ...

В специальном заявлении ведомства действия украинских властей названы "циничным произволом".

Объявления

Наши друзья

Новости со всего света. » Строительство » Строительство катится к застою
Строительство катится к застою Строительство
Строительство катится к застоюМинрегионстрой вчера опубликовал прогноз стоимости строительства жилья на 2009 год. По данным министерства, в следующем году себестоимость строительства квадратного метра может вырасти на рекордные 23%. Об этом сообщает Коммерсантъ-Украина.

Основные факторы подорожания – рост зарплат в отрасли и повышение цен на стройматериалы, а также ужесточение условий кредитования, скорее всего, приведут к полному застою на строительном рынке в следующем году.

Вчера Министерство регионального развития и строительства сообщило, что средняя прогнозная опосредованная стоимость строительства 1 кв м жилья в Украине в 2009 году составит 5,267 тыс. грн. Для Киева установлено максимальное значение показателя – 5,92 тыс. грн. По состоянию на 1 июля опосредованная стоимость строительства 1 кв м жилья по Украине составляла 4,341 тыс. грн, что на 23% ниже прогнозного показателя на 2009 год. Прогнозный показатель рассчитывается один раз в год и затем ежеквартально пересматривается на основе фактических экономических показателей. Отметим, что с апреля по июль он вырос на 9,5%. В министерстве объяснили, что такой рост стоимости в следующем году ожидается в связи с подорожанием строительных и горюче-смазочных материалов, а также повышением зарплат в отрасли.

Участники рынка говорят, что данный показатель скорее индикативный, но все равно учитывают его при составлении начальных расчетов. По словам директора компании Global Solutions Сергея Тумасова, министерство зафиксировало то, что уже произошло на рынке – рост основных составляющих себестоимости. В результате снизится рентабельность бизнеса, поскольку цена на жилье остается прежней, подчеркивают эксперты. "Темпы роста цен на недвижимость ниже, чем себестоимость, и если они не будут обеспечивать прибыль, никто строить не будет",– уверен Тумасов. Усложняют ситуацию повышение ставок кредитования и инфляция, которая привела к росту зарплат на 40-50%. "Если раньше водитель КамАЗа получал около 500 долларов, то в этом году работать меньше чем за 800 долларов никто не соглашается", - отмечает президент компании "Власт-Группа" Виктор Власов. По его словам, не стоит надеяться и на зарубежные инвестиции. "Украина - рисковая страна для инвестиций, поэтому если рентабельность снизится, инвесторы уйдут с рынка", - считает он.

Из-за сложностей с финансированием застройщики могут оказаться в безвыходном положении. Не имея средств на завершение строительства, некоторые объекты они вынуждены будут заморозить, что, несомненно, отразится на покупателях. "Объем продаж уже снизился в пять-семь раз, а если нет реализации, то нет и средств для дальнейшего строительства. В первую очередь пострадают те, кто уже купил квартиры, если дом не будет сдан в срок", - говорит Тумасов. Впрочем, это не означает, что люди останутся без жилья. "Скорее всего, покупатели и застройщики займут выжидательную позицию. Как только доверие к рынку восстановится, продажи возобновятся, и объекты будут завершены. Думаю, подъем экономики произойдет во второй половине 2009-го-2010 году", - прогнозирует Тумасов.

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

  • Квартиры подорожают на треть
  • Нового жилья будут строить в 2 раза меньше
  • В Киеве перестанут строить жилье
  • Как получить кредит на достройку жилья?
  • Жилье подешевеет на 20%


  • Реклама

    Советуем для чтения
      Современные технологии
    Уроды,  в строительстве
    Строительство в застое
    Квартиры подорожают на треть
    Перестанут строить жилье
    Скандальные стройки
    Гостиничная сфера
    Новости партнеров
    Умывальник - фаянсовый или фарфоровый?

    Умывальники есть в каждом доме, каждой ванной комнате, потому что они являются одной из самых важных ее составляющих ...

    Постельное бельё нового поколения

    Современного покупателя мало, чем можно удивить на рынке. Каждый день в сфере техники, информационных технологий, ...

    Ванна комната как самая проблемная для ремонта зона в доме?

    Если вы думаете, что комната, в силу своего маленького пространства, наиболее легкое помещение в плане ремонта, ...

    Современные системы кондиционирования.

    За последние десятилетие потепление климата Земли, ощущается все сильней и сильней. С чем это связано ...

    Вопросы дизайна интерьера

    Дизайн интерьера – это не просто выбор обоев, ковра и мебели. Это организация пространства наиболее ...

    Информация

     

     

    Главная страница | Регистрация | Добавить объявление | Обратная связь | Реклама на портале | RSS